ألمانيا : صحيفة تكشف .. الإيجارات ترتفع بوتيرة أسرع بكثير من الأجور !

ترتفع الأجور والرواتب في ألمانيا بوتيرة متسارعة، لكن قيمة الإيجار ترتفع بشكل أسرع، وهو ما يوضحه تحليل حديث للبيانات.

وقالت صحيفة “دي فيلت“، السبت، بحسب ما ترجم عكس السير، إن لدى العديد من المواطنين انطباع بأن تكاليف الإسكان تتزايد في المدن الكبرى، خاصةً إذا كانوا يعيشون بشقة مؤجرة، حيث أن الإحصاءات الرسمية لسوق الإسكان الألماني لا تظهر في كثير من الأحيان سوى جزء من الحقيقة.

وفي نهاية المطاف، فإن العامل الحاسم بهذا الصدد، هو مدى ارتفاع نسبة الدخل التي يتم دفعها كإيجار.

ويُظهر تحليل حديث للبيانات أن الانطباع الخاص بالمواطنين صحيح، فالإيجارات ترتفع بوتيرة أسرع بكثير من ارتفاع الدخول والرواتب، حتى أنها يمكن أن تكون أسرع بمرتين تقريباً، حيث إن الزيادة في الأجور في عام 2017 مقارنةً بالعام السابق له بلغت 2.5 % على الصعيد الوطني، ومن ناحية أخرى، ارتفعت الإيجارات لأول مرة بنسبة 4.5 % مقارنةً بالعام السابق.

وفي عام 2018، تسارع هذا التطور، ففي الربع الأول منه، ارتفع مؤشر الرواتب بنسبة 2.7 % مقارنةً بالربع الأول من عام 2017، في حين ارتفعت الإيجارات في المتوسط بنسبة 5.5 %، و في الربع الثالث، كانت النسبة 3.6 % للرواتب و5.1 % للإيجارات.

وقال كريس كون، المتحدث باسم سياسة البناء والإسكان في حزب الخضر: “الإيجارات في ألمانيا قد أصبحت منذ فترة طويلة أكبر من الأجور”، ودعا إلى تنظيم أفضل، وأضاف: “من أجل السيطرة على الإيجارات المتزايدة، نحتاج إلى كبح زيادة سعر الإيجارات”.

وأشارت الصحيفة إلى مشكلة التقصير في بناء مساكن جديدة، محيلةً إلى قول فيليكس باكليبا، الرئيس التنفيذي لرابطة البناء الاتحادية، الذي جاء فيه أن بناء 400 ألف منزل جديد سنويًا، وهو الهدف الصادر من الحكومة الفيدرالية، ليس ممكنًا، مضيفاً: “نعتقد أن بناء 320 ألف منزل سيكون واقعياً، حيث أن الطلب على الشقق والمنازل مرتفع هذه الفترة، وسيقل هذا الطلب في المستقبل تدريجياً”.[ads3]